Opportunité SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir à CANTIN 59169, cette ANCIENNE FERME AVEC GRANGE et nombreuses DEPENDANCES, 124 m² habitables, 4 CHAMBRES, bâtie sur un terrain clos de 783 m², sans vis à vis !

Secteur E-VALLEY - VALLEE DE LA SENSEE, proche ARLEUX et axes autoroutiers.
Axe CAMBRAI-DOUAI !
Habitable en l'état ! Néanmoins quelques travaux sont à prévoir..

Vous y trouverez un intérieur spacieux et fonctionnel composé de :
* Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée de 10 m².
- Une grande pièce de vie de 23,5 m².
- Une cuisine aménagée de 13 m² juste en face du séjour.
- Une chambre de 14 m² (ou salon).
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une véranda. (non chauffée).

* A l'étage :
- couloir, 3 chambres de 15, 14, 12 m² environ.

* Grenier aménageable
* Cave saine.
* DPE : D et D. Taxes foncières : 550 euros.
* Ancien corps de ferme avec GRANDE GRANGE ET DEPENDANCES !
- Accès terrain par un grand portail sous porche sur le côté.
- Terrain à l'arrière permettant de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité.
- Aucun VIS-A-VIS.

* Emplacement stratégique :
- proche des écoles, proche collège d'ARLEUX,
- Proche des autoroutes A21/A1/A2/A26 !
- Proche commodités et très nombreux commerces à proximité !

- Prix de vente pour cette MAISON : 147000,00 Euros !
(Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs).
* Ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Pour visiter ou pour plus de renseignements :
contactez moi : Olivier Canivet – Sérénity Immobilier.
Tél : 0624385721.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC n* 519436927.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -
Référence de l'offre : VM 6746. Mandat N° 527570915.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)