**Appartement à Vendre - Résidence Cannes Villa Francia**

Nous vous présentons un appartement à vendre dans la Résidence Cannes Villa Francia. Avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 terrasse et un petit jardinet, cet appartement offre un espace de vie confortable d'environ m².

Situé au rez-de-chaussée, dans le bâtiment Delacroix, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'un aperçu mer ainsi que d'une vue sur les Iles de Lérins depuis votre terrasse.

Les avantages de ce logement incluent l'accès à la piscine commune de la résidence, la proximité de la plage et un parking pour votre véhicule.

Le prix de vente pour cet appartement est de 190 000€. La taxe foncière s'élève à 844€, avec des charges de 322€ par trimestre pour l'entretien de la résidence.

Cette offre présente une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à Cannes Villa Francia dans un environnement paisible. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0661967364 ou thomas@maeva.immo !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.