Sous compromis : SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITÉ: À découvrir sans plus attendre, CANNES secteur CROIX DES GARDES.

Coup de coeur immédiat pour ce 3 pièces sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence, avec gardien, au calme sans vis-à-vis et bien entretenue, en quatrième et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, ce grand appartement T3 TRAVERSANT de 56m² complété par une belle terrasse de 8m² ensoleillée avec vue mer et colline .

Il saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse et climatisée de 20m², son sol en parquet bois massif, sa cuisine américaine moderne et équipée, un espace cellier / buanderie, une salle d'eau et deux chambres avec rangements.

Pour votre confort, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité (mêmes surfaces, mêmes murs), seule une décoration numérique a été ajoutée pour inspirer votre aménagement.

À la recherche de votre logement principal, d'un pied-à-terre pour venir passer vos vacances, il conviendra à tous vos projets.
Ce bien est disponible de suite.
Les charges comprennent (Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien des parties communes).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394