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Beau 2P dernier étage avec terrasse, garage – résidence séc

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Descriptif du bien

Ce séduisant 2 pièces de 49 m² conjugue confort moderne, lumière et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Niché au dernier étage d'un bâtiment idéalement situé au coeur du Domaine Cannes Grand Parc, il bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la piscine, des allées paysagées et du parking visiteurs collectif.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied du centre commercial des Mimosas et de son Intermarché. Le centre-ville de Cannes et la Croisette sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Les arrêts de bus de la ligne n°10 se trouvent également à proximité.

Vous serez séduits par :

- Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une splendide terrasse de presque 20 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines
- Une cuisine contemporaine et entièrement équipée, intégrée avec élégance à l'espace de vie
- Une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparés et nombreux rangements intégrés
- Climatisation réversible récente et entretenue régulièrement dans le séjour et la chambre

Atouts supplémentaires :
- Garage fermé en sous-sol en supplément
- Résidence sécurisée avec régisseur, sécurité et vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, vastes espaces verts
- Chauffe-eau plat dernière génération
- Cadre de vie verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités

Laissez-vous séduire et organisez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16621-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06400
Ville Cannes
Quartier Centre
Mise en ligne 25/08/25 04:26
Mise à jour 25/08/25 04:26

A propos du prix

Prix 275 000 €
Prix m2 5 570 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49.38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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