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Dernier étage – Terrasse 20m2 plein ouest – Vue dégagée ?

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Descriptif du bien

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscines et espaces verts, ce 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes du centre de Cannes.

L'appartement comprend :
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intégrée avec goût à l'espace de vie
Une chambre confortable avec placard et accès direct à la terrasse
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Climatisation réversible
Les plus :
Garage fermé en sous-sol inclus
Résidence sécurisée avec gardien, vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, espaces verts, régisseur à l'année
Environnement calme et verdoyant, proche des commodités
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre à Cannes ou investissement patrimonial sécurisé.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16621-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06400
Ville Cannes
Quartier Centre
Mise en ligne 27/06/25 04:19
Mise à jour 27/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 310 000 €
Prix m2 6 278 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49.38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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