ELITE GROUP by KW vous présente un appartement situé dans un environnement calme et agréable, ce deux pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien.

D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. La cuisine, simple et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie. La chambre, de taille confortable, permet l'installation d'un couchage et de rangements. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien.

L'ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche des commodités et des axes principaux, il représente une opportunité intéressante sur le secteur.

DPE : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an (prix moyens indexés sur l'année de référence à préciser).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)