Dans une résidence sécurisée de standing avec piscines, espaces loisirs et accès direct au parc de la Croix des Gardes, superbe 3 pièces de 71 m² avec bureau indépendant de 8,86 m² aménagé;

L'appartement dispose d'un séjour moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une première terrasse de 12,95 m². Le bureau offre un espace idéal pour télétravail ou chambre d'appoint. Il donne sur la terrasse.

Deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,74 m², deux salles d'eau avec douches italiennes, 2 WC dont un indépendant avec lave-mains.

L'appartement est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage à distance de plusieurs équipements. Le mobilier actuellement en place est inclus dans le prix de vente affiché, sous réserve qu'il corresponde aux souhaits des acquéreurs.

Prestations modernes, climatisation, environnement verdoyant et calme à 5 min à pied des commerces, écoles et bus.

Un garage fermé complète ce bien.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ 59 661 778