CANNES – VUE MER PANORAMIQUE, CADRE D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EXCLUSIVITÉ Azteca Immobilier – Dans le prestigieux quartier de La Croix des Gardes, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 28 m², entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure au calme absolu, avec vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel !

Situé au sein de la résidence haut de gamme sécurisée Villa Francia, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel :
- parc arboré
- piscine à débordement
- tennis, terrain de basket, boulodrome
- aire de jeux pour enfants
- à deux pas des plages et des transports

L'appartement, vendu clés en main et entièrement meublé, comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée (de marque Schmidt) et canapé convertible en cuir
- Un meuble escamotable avec 2 lits superposés
- Une chambre avec lit 2 places et placard
- Un balcon de 8 m² pour admirer les couchers de soleil sur la mer
- Une salle de bains, un WC indépendant
Et bien sûr, une place de stationnement privative

Un placement idéal pour :
- Investissement locatif saisonnier
- Pied-à-terre de charme à Cannes

À visiter sans attendre – Les biens avec cette situation et ce niveau de prestations sont rares sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Tony Milhem : O6 87 68 26 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 979 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039