Sous compromis : Cannes secteur Croix des Gardes dans une belle résidence avec piscine , sécurisée avec gardien , un bel appartement 3 pièces avec une belle vue dégagée sur la Mer dans un écrin de verdure , avec une grande piscine toute rénovée .L' appartement fait 71 m² avec 2 grandes terrasses jardin Ouest et Est d'environ 52 m2 très lumineux au rez de chaussée surélevé . Il inclut deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Ce bien comporte également une place de parking en sous sol , une très grande cave et un grand local vélo sécurisé.Coté pratique ,un arret de bus se trouve juste devant le portail de la résidence , cette navette dessert la gare de cannes ou palais des festivals aller retour . Cet appartement traversant bénéficie de l'air conditionné coté sud ouest et se situe a une belle adresse de la Croix des Gardes avec une tres belle vue sur la baie de cannes coté théoule ainsi que sur la mer qui se trouve a 2 km environs . Si vous cherchez un endroit au calme absolu sans vis a vis dans un écrin de verdure cet appartement est pour vous .Ce bien est en très bon état avec peu de travaux à prévoir , et il comprend beaucoup d'espace de rangement. À dix minutes de la gare de Cannes des écoles, restaurants, conservatoire, commerces, boulangerie, poissonnerie L'Accès autoroute a 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)