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Vente 4 pièces vue mer - Cannes

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Descriptif du bien

Appartement T4 de Grand Standing avec Vue Mer Panoramique et Terrasse!

Votre agence BOURGEOIS Immobilier vous propose ce magnifique appartement 4 pièces de 94,65 m² offrant une vue IMPRENABLE sur la Mer, dans une résidence de standing avec Piscine, Parc et Gardien. Ce havre de paix allie élégance et confort, avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau Balnéo, une loggia avec espace buanderie et 2 WC, dont un séparé. Le séjour de 32,87 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud ouvrant sur une Terrasse de 13.66 m² pouvant accueillir un espace repas et détente pour profiter des doux rayons du soleil tout en admirant l'horizon marin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir.

Un parking intérieur proche de l'ascenseur et une cave de 4 m² complètent ce bien d'exception, vous trouverez également des places visiteurs pour vos amis.

La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'une piscine, pour des journées de farniente entre amis ou en famille.

Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La Plage à pieds, les commerces et les loisirs sont à proximité, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Les charges sont de 450 euros par mois tout inclus.
La taxe foncière est de 2195 euros

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 860 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894042258
RCP SNPI

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5341-BOURGEOISIMMO06
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06150
Ville Cannes
Quartier Bréquigny
Mise en ligne 12/03/26 05:07
Mise à jour 12/03/26 05:07

A propos du prix

Prix 769 000 €
Prix m2 8 125 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 94.65 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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