Dans un secteur calme et prisé de Canet-en-Roussillon, côté village, venez découvrir cette charmante maison 3 faces de plain-pied, d'environ 85 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 323 m².
Elle se compose d'une véranda exposée sud, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, d'un salon convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée est, le jardin fleuri, le casot de rangement, le garage avec coin buanderie, ainsi qu'une place de stationnement privée devant la maison avec portail motorisé.
Côté confort : climatisation dans la pièce de vie, radiateurs électriques, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre disponible. Maison mitoyenne uniquement par le garage, libre à la vente.
En bon état général, sans gros travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon à l'année ou pied-à-terre au bord de la Méditerranée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778