Immeuble de rapport divisée en 4 lots avec terrasse, patio arboré, extérieurs et balcons.
Situation exceptionnelle à 50m de la plage.

Exposition Sud.

Au rdc un appartement de type 3 pièces et un studio indépendant
Au 1er étage un second appartement 3 pièces et une studette indépendante avec terrasse

Rdc :
3 pièces (cuisine/repas 14.5m², salon/chambre 10m², chambre 8m², salle d'eau / WC 3m²)
Le studio (rdc) : 15m² avec 3m² d'extérieur
1er étage :
3 pièces (cuisine/repas 10m², salon/chambre 10m², chambre 8m² , salle d'eau / WC 2.5m²)
La studette (1er étage) : 8m², terrasse 8m², salle d'eau / WC 2.5m²

T2 RDC : 520€ + 80€ charges
T2 au 1er : 500€ + 75€ charges
Studio au RDC : 360€ + 60€ charges
Studette actuellement libre (anciennement louée 300 + 50)

Ce bien réunit emplacement premium, cachet et rentabilité, trois atouts recherchés sur le secteur de Canet-Plage.

Honoraires à la charge du vendeur

À visiter rapidement !
BELSOL Immobilier
David PACHULSKI
0647682309
david@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043