Rare ! Appartement type 4 d'exception en 1ère ligne avec vue mer imprenable

11 promenade de la Côte Vermeille

Au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce sublime T4 traversant de 100 m2, offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée.

Un intérieur raffiné et fonctionnel :
- Un vaste séjour / salle à manger de 46 m2 avec une cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste, alliant élégance et praticité
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 21 m2 pour un confort optimal
- Une salle d'eau moderne et un wc indépendant

Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir immédiatement !

Un cadre de vie exceptionnel :
- Vue mer panoramique à couper le souffle
- Résidence entretenue - ravalement des façades voté et financé
- Une cave privative pour plus de rangement
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Charges de copropriété : 2744 euros / an
Taxe foncière : 2380 euros

DPE : C - Un confort thermique au top !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.