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Superbe Maison avec son Studio

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Descriptif du bien

L'Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette magnifique villa en plain pied, exposée Est, de 105 m² avec son studio de 47 m² sur une parcelle de 1135 m², dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, dans le village de Canet.

Pour la villa: une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, w-c, un séjour, un salon donnant sur le patio, une suite parentale et une chambre d'amis, s'ouvrants sur les terrasses face à la piscine (Liner de 2023, au chlore automatisé).
Pour le studio: coté Ouest, de 47 m² entièrement équipé, avec aussi son patio, sa cuisine, son salon, sa chambre et sa salle d'eau.

Un véritable havre de paix, revisité avec beaucoup de gouts, soigné, matériaux de qualités, un jardin luxuriant, proche du centre du village, de Clermont l'Hérault et de la sortie d'autoroute A 75.
A voir absolument.
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 221-IMMOBILIERDULEZ
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34800
Ville Canet
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/06/25 03:45
Mise à jour 03/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 472 000 €
Prix m2 4 496 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m2
Surface du terrain 1135 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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