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Maison à vendre Candillargues

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Descriptif du bien

CANDILLARGUES à 3 minutes de MAUGUIO, dans petit lotissement, d'architecture traditionnelle, construction RECENTE, maison duplex mitoyenne en copropriété de 64m2 habitable avec terrasse et jardin de 76m2.
Construction de 2013.

En Rdc, une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur un Salon/ Salle à manger lumineux et accès sur un jardin intimiste et sa terrasse.
Une buanderie + Wc.

A l'étage, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain avec Wc.

Un garage en box fermé complète ce lot.

Les +++ :
- Construction récente de 2013,
- Menuiseries PVC blanche double vitrage de 2013,
- Volets roulants manuels,
- Peu énergivore,
- Faibles charges de copropriété,

Secteur privilégié de MAUGUIO, proche autoroute A9 et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires...), services, écoles, piscine, plages...

Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023)




Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49290640900023

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM427-LJP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Candillargues
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:02
Mise à jour 04/08/25 04:02

A propos du prix

Prix 337 000 €
Prix m2 5 266 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 64 m2
Surface du terrain 117 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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