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Maison vue mer à Cancale, quartier des Rimains

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Descriptif du bien

À découvrir chez Amélie Chopinet-Schwab de l'agence Atout Coeur Immobilier et chez Bernadette Hamon du réseau Expertimo – Maison vue mer à Cancale, quartier des Rimains

C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond dans chacune des pièces. Comme un « phare », l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur.

Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée.
Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité.
La pièce de vie, orientée est et sud, se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. Et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés.
La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse.
Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre-deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit.
Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique, et un garage avec espace de bricolage.
À l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir le bureau parfait pour un télétravail avec vue sur mer.
Comme une belle surprise : la terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l'ancienne école maritime en cours de restauration, et même Granville, visible par temps clair, est le spot idéal des couchers de soleil à deux ou à 10.
Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfants. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d'y aménager 4 vraies chambres et une chambre d'amis supplémentaire si besoin. Un vrai potentiel d'évolution !
Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé.
Au jardin, la belle terrasse en bois d'ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse. Le grand store banne vous permet d'en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d'été comme des crachins éphémères de bord de mer.

Mais ce n'est pas tout !
La maison vous offre l'accès à un jardin partagé au sein de la résidence. Un espace magique, face à la mer. Vous y installez votre transat ou préparez l'apéro du soir, entre tranquillité et convivialité. Et quelques marches plus bas, en empruntant ce petit escalier creusé dans la roche, votre plage quasi privative, pour savourer l'eau cristalline de la baie.
Un portillon privé, vous permet de rejoindr...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM315-ATOUTCOEURIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35260
Ville Cancale
Quartier Village
Mise en ligne 01/08/25 04:04
Mise à jour 01/08/25 04:04

A propos du prix

Prix 1 086 750 €
Prix m2 6 879 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 158 m2
Surface du terrain 463 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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