Charmante Maison Mitoyenne de 150 m² à Vendre

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 192 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés.

Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux. Les cinq chambres, dont certaines offrent des vues imprenables, promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

La maison, en bon état, bénéficie d'une isolation classique par les murs et les soupentes, ainsi que d'une toiture en ardoises qui ajoute une touche d'élégance. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de l'énergie, tandis que l'assainissement est déjà en place. Le terrain de 451 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.