Exclusivité et Nouveauté présentée par Avenir Immobilier & Home staging !

A seulement 12 kilomètres de la Colleraye de Savenay et à10 minutes de Campbon !

Découvrez cette charmante maison fonctionnelle de Plain-pied avec 4 chambres et peu énergivore, un DPE classé en B !

Elle vous offre une pièce de vie spacieuse de 49 m² avec un salon lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Sa cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements d'un ilot central, idéal pour cuisiner en famille ou entre amis !
Une configuration confortable pour l'espace nuit avec une salle de bain + douche, 4 Chambres avec dressing dont une chambre avec sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants et un cellier avec rangement.

Un Vaste Garage avec stationnement intérieur et stationnement extérieur.
Terrain arboré d'environ 1900m² propice à l'installation d'une piscine !

Cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de nombreux atouts pour votre confort quotidien !

Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 329 800€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 320 000€
Honoraires TTC : 9 800€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : B (76kwh) A(2kg CO²)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre710 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.