Maison individuelle de charme – 166 m² – 262 500 €
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme et de cachet, offrant 166 m² habitables sur un beau terrain de 1 104 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 50 m², bénéficiant d'une exposition nord-ouest, idéale pour savourer les soirées ensoleillées.
Côté pratique, ce bien dispose de nombreux atouts :
Garage
Cave
Dépendances
Stationnements : 2 places intérieures et jusqu'à 4 extérieures
Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.