D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir ce terrain exceptionnel à 2 min de CAMBRAI, idéal pour une famille souhaitant construire sa maison au calme, en retrait de la rue, avec un grand jardin pour profiter pleinement.
Situé en second rideau, ce terrain de 1 865 m² (dont une allée de 160 m²) offre une tranquillité rare et un recul très apprécié.

Faible taxe foncière!

La façade de 22 mètres permet de nombreux projets : maison plain-pied ou à étage, selon vos envies, sans sous-sol.
Le terrain est arboré, partiellement clôturé. Tout-à-l'égout, raccordements électriques et eau facilement réalisables.
Aucune contrainte technique ou de construction, CUb positif et zone UA.

Sa situation aux portes de Cambrai vous offre un cadre de vie paisible, avec un voisinage discret et un accès pratique aux commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai