SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :


PROCHE CENTRE VILLE ,LYCÉE ST LUC , HOPITAL

MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DE 175 M2 HABITABLE , 5 CHAMBRES, JARDIN , GARAGE.

385 000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS


Vous y trouverez :


RDC :

Un vaste hall d'entrée de 10 M2 desservant un magnifique salon/séjour d'environ 33 m2 , une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec son poêle à granule d'environ 35 m2 donnant sur une superbe terrasse d'environ 30 m2, une chambre d'environ 18m2, une buanderie de 5m2, un wc ainsi que l'accés à un grand garage de 32 m2.


1 ER ÉTAGE :

Un large palier desservant 2 chambres de 11 et 15 m2 , une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne d'environ 8 m2 .


2 ÈME ÉTAGE :

Un palier desservant 2 chambres de 11 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7m2.

EXTÉRIEUR :

Une large terrasse surélevée d'environ 30m2 , maison bâtie sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis d'environ 840 M2


A SAVOIR :
-Aucun travaux
-Chauffage gaz, poêle à granule
- GRAND SOUS SOL

VISITES ET RENSEIGNEMENTS :

ROMAIN FLAMEIN 06.48.00.50.04






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS