? Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat ?
Cette belle Maison individuelle en briques à fort potentiel proche cambrai !
Secteur : Axe cambrai - Caudry ?

Vous cherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image ? Cette charmante maison en briques et ardoises de 145 m² habitables est faite pour vous ! ?
Idéale pour une famille ou un investisseur averti, elle combine de superbes volumes et de nombreuses dépendances qui n'attendent que vos idées.

?? Ce qui vous attend à l'intérieur :

• Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux salon, une salle à manger, une lingerie pratique et un WC indépendant.

• À l'étage : Un palier qui dessert 2 grande chambres (24 M2 et 26 m2) (dont une avec point d'eau), un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain complète (baignoire + douche + WC)

? Les vrais 'PLUS' de cette maison :
• Un grenier aménageable : Créez facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau !
• Grange + garage ?
? Volumes généreux (145 m²)
? Environnement calme et recherché sur Esnes
? Énorme potentiel d'évolution
? Prévoir un rafraîchissement général : (isolation, électricité, système de chauffage, etc..) la toile blanche parfaite pour créer le cocon de vos rêves !

? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant en MP ou par téléphone ! ?
Jimmy DE SOUSA : Voir téléphone sur la carte de visite ou via l'onglet contact.
Mandat : 1228
Prix : 155.000 € FAI

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7500.00 et 10200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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