Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en centre ville de CAMBRAI.

+ rénovation et finitions de très belles qualités
+ garage et cour intérieure
+ usage mixte possible

- situation géographique : CAMBRAI centre, proche des commodités, gare, commerces, écoles, axe autoroutiers...

- RDC : Très beau local commercial (actuellement salon de coiffure) possibilité de revenir sur un beau séjour et espace cuisine sans grosse modification. Venez y découvrir un lieu privilégié de part sa qualité de rénovation et d'une superbe décoration qui allie le charme de l'ancien avec le coté très contemporain.

- étage : superbe appartement en duplex, séjour traversant sur 45m2, cuisine équipée, deux wc, trois chambres, grande salle de bains. (grand grenier aménageable)

- extérieur : grand garage, terrasse et belle cour intérieure au calme. ( très rare )

- à noter : L'ensemble est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, chauffage central gaz idéal pour les basses températures. doubles vitrages avec volets motorisés.
Le bien a été rénovée dans son intégralité (Façade, Isolation, électricité, plomberie, sol, peintures, chauffage... )

Idéal profession libérale ou habitation principale
ON POSE SES MEUBLES

Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat




Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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