? Maison individuelle avec garage, dépendances et grand terrain constructible – 1614 m²
Située à 5 minutes de Cambrai

Cette maison de type GMF, située sur une vaste parcelle entièrement constructible, offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement ?
? Rez-de-chaussée
• ? Hall d'entrée
• ?? Cuisine
• ? Véranda lumineuse de 20 m²
• ? Salle de bains
• ? WC
• ?? Salon-séjour
? Étage
• ? Palier
• ?? 3 chambres
• ? 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant
?? Extérieurs et annexes
• ? Garage
• ?? Dépendances
• ? Grand terrain constructible, idéal pour agrandissement, projet annexe ou division
? Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation complète :
• ? Électricité
• ? Isolation
• ? Système de chauffage
? Atouts
• ?? Tout-à-l'égout
• ? Menuiseries double vitrage bois/PVC
• ? Grand terrain constructible, rare sur le secteur !


Contactez nous au 0685362045 pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304