NOUVEAUTE AZTECA EN EXCLUSIVITE
? Maison individuelle rénovée de 125 m² – Neuville-Saint-Remy (proche Cambrai)
Parcelle de 664 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Jardin – Garage

Située à Neuville-Saint-Remy, à deux pas de Cambrai et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

? Caractéristiques principales
Surface habitable : 125 m²
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Terrain de 664 m², entièrement entretenu et arboré
Sous-sol complet avec suite d'appoint (chambre + salle d'eau)
Garage + stationnement extérieur sécurisé
? Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand salon-séjour lumineux de 42 m² avec insert bois et étagères sur mesure
Cuisine séparée récente de marque Nolte
WC indépendant
Chambre
Salle de bain
? Étage
Palier
Trois chambres
WC indépendant
? Sous-sol complet
Petite suite avec chambre et salle d'eau : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un ado
Garage
Pièce de rangement
? Extérieur
Jardin clos, arboré et très bien entretenu
Terrasse en bois de 17 m²
Jardin à l'avant
Allée permettant de stationner un véhicule en toute sécurité
Prise électrique pour véhicule
? Équipements & prestations
Alarme
Double vitrage + volets
Toiture en ardoises traditionnelles
Chauffage gaz + chauffe-eau électrique
? Une maison clé en main, parfaitement située, offrant confort et fonctionnalité.
Contact :Marjorie GOSSELET – CAMBRAI? 06 10 63 46 72RSAC : 422 154 955AZTECA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955