?– Une adresse rare pour une demeure hors du commun

Au coeur de Cambrai, découvrez une propriété d'exception où l'architecture devient un art de vivre.
Cette maison d'architecte de 1968, à l'esthétique intemporelle, séduit dès le premier regard par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés.


Un bien unique, confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et l'intimité, en plein centre-ville ???.


? – Des volumes lumineux sublimés par des matériaux d'exception


Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère raffinée où le bois précieux se mêle harmonieusement au marbre d'Italie, habillant les sols avec élégance et caractère.
Le salon-séjour impressionne par ses proportions généreuses et sa luminosité exceptionnelle, offerte par une large baie vitrée courant le long de la façade ???.

La cheminée contemporaine vient parfaire cet espace, créant un lieu de réception à la fois chaleureux et sophistiqué ???.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable.


?? – Un écrin de verdure et des prestations rares en centre-ville
À l'extérieur, un jardin privé de 1 600 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, s'offre à vous ??.

Véritable havre de paix, il se compose d'un bassin ornemental, d'arbres nobles et d'espaces propices à la détente ou aux repas en plein air ??? — un luxe rare en plein Cambrai.


La maison propose également des équipements haut de gamme, pensés pour un art de vivre privilégié :


???? Espace bien-être avec sauna
? Cave à vin climatisée, avec système de refroidissement indépendant
?? Cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle



La propriété s'organise autour de trois ailes distinctes, garantissant intimité et confort à chacun :


? Aile invitésDeux chambres élégantes avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ?
? Aile enfantsTrois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain avec double vasque, douche et WC indépendant ??
? Aile parentaleUne somptueuse suite de 40 m², comprenant salle de bain, douche, double vasque, WC indépendant et dressing — un véritable cocon privé ?


? – Une opportunité unique pour amateurs de biens d'exception
Un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ?? complète ce bien, tout comme le chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
La toiture en ardoises d'époque, parfaitement entretenue, témoigne du soin constant apporté à la conservation et à la valorisation de cette demeure.


? Alliance parfaite entre charme architectural, prestations contemporaines et emplacement privilégié, cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique.


? Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au coeur de Cambrai ??



Prix : 750.000 € FAI
Mandat: 6654
Lucyle D'Andréa: 0744967877

Armelle Gensane : 0661262747


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