? Découvrez cette maison spacieuse à Cambrai, idéale pour votre projet de vie ou d'investissement !

? Points forts :
?? 5 chambres pour accueillir toute la famille.
?? Garage spacieux + cave pratique.
?? Bel extérieur bien exposé et clôturé avec terrasse pour vos moments de détente.
?? Toiture récente (7 ans).
?? Secteur idéal : Proche de la gare, du jardin public et des commodités.
?? Possibilité d'aménagement en plusieurs appartements !

? Agencement :
?? RDC : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, WC, salle d'eau.
?? 1er étage : 3 chambres (20 m², 10 m² et 15 m²).
?? 2ème étage : 2 grandes chambres (15 m² et 21 m²).


? À prévoir : Modernisation de la cuisine, salle d'eau, sols et rafraîchissement des pièces de vie.

? Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs !


? Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (appel ou SMS).
Mandat : 653


? Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !