? Nouveauté Mateo Geraldes – Charmante maison de village 88 m² – 4 chambres + bureau – Jardin clos

? Secteur recherché, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité.

? Ses atouts :
Séjour de 30 m² avec superbes carreaux de ciment d'origine – cachet préservé

Cuisine ouverte, lumineuse et conviviale

Salle d'eau

WC séparés

?? À l'étage :
4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille

1 bureau – idéal pour télétravail, dressing ou rangement

? Extérieurs & confort :
Beau jardin clos, idéal pour les enfants ou vos moments de détente

Chauffage gaz de ville

Tout-à-l'égout

Faible taxe foncière

? Une opportunité à ne pas manquer !
? Contact : Mateo Geraldes – Dupont Expertise Immobilier
? 07 88 63 24 86 | ?? mateo@dupontexpertise.com

? Prix de vente : 128 000 € FAI
? Mandat n°6433
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.
? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site :
? www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mateo Geraldes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931145429
RCP Agirela.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11786