Je vous propose cette grande maison de ville, située sur un des boulevards principaux de la commune de Cambrai, proche du centre ville (5 minutes à pied), commerces, écoles et lycée.

Proposant 147 M2 habitables, 4 chambres, édifiée sur 3 Niveaux

1 véranda, 1 Jardin

Semi-mitoyenne.

Elle se compose comme suit:

1 cave de 10 m2

RDC:
- Entrée - Couloir principal
- 1 séjour de 33.65 m2
- 1 cuisine équipée (Four, plaque gaz et Hotte aspirante)
- 1 Véranda
- 1 salle de bains ( baignoire, WC, douche et plan vasque)
- 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre RDC

1er étage:

- 1 palier
- 2 chambres (16.20 et 17.00 m2)

2ème étage:

- 1 palier
- 2 chambres ( 11.00 et 12.00 m2)

Ce bien immobilier vous offre un joli jardin clôturé comprenant également un abri

Equipée de huisseries PVC et bois, double vitrage avec volet roulant. Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique.
Installation électrique conforme aux normes en vigueur NFC 15-100


Renseignements et/ou visite
au 06 11 50 60 15
engracio.serenity@gmail.com

Jean-Pierre ENGRACIO, agent commerciale en immobilier, mandataire exclusif 'Serenity France'






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours