Maison semi-individuelle 103m2, 4 chambres avec jardin, à rénover

Au coeur de Martin Martine très proche de toutes les commodités nécessaire
( école maternelle, collège, lycée, pharmacie , boulangerie, centre commercial ...)

!!!IDEAL FAMILLE!!!

Ce bien comprend:

Au rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte sur le salon/la salle à manger (40M2) et donnant accès sur le jardin.
Wc séparés , hall d'entrée et bureau ou chambre (11m2), arrière cuisine pouvant servir de cellier (4,5m2)

à l'étage:
Palier permettant d'accéder sur 3 chambres (13, 10,5 et 8,5m2), une salle de bain et un bureau/dressing

Jardin entièrement clôturé avec terrasse de 22M2.

Chauffage par chaudière au gaz à condensation,
Menuiseries double vitrages PVC et volets roulants manuels .
Electricité OK
Sous-sol complet

Budget travaux à prévoir pour rénovations des murs, chauffage (cumulus) , cuisine et extérieurs.

Vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...

Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).

Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.

Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gour.fr

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal