Vente Immeuble Cambrai 59400 , 138m² 159 000 €

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Immeuble de rapport 4 lots

Cambrai 59400 Bourg

Descriptif du bien

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 lots à usage d'habitation.

- localisation : vieux cambrai, proche des commodités et du centre ville.

lot n°1 :
studio RDC 34,64m² actuellement loué 430/mois dont 30 de charges

lot n°2 :
studio RDC 33,92m² actuellement loué 340/mois dont 20 de charges

lot n°3 :
appartement T2 au 1er étage actuellement loué 480/mois dont 15 de charges

lot n°4 :
appartement T2 43,17m² au 2ème étage anciennement loué 400/mois dont 20 charges

Rente annuel BRUT : 19 800
taux de rentabilité BRUT : 12,45%

A NOTER :
compteur d'eau : commun
compteur d'électricité : individuel

Renseignement et visite
Maxence DUPRIEZ

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Détails

Annonceur Fox Habitat Cambrai

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI239-FOXHABITAT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59400

Ville Cambrai

Quartier Bourg

Mise en ligne 23/06/26 05:09

Mise à jour 23/06/26 05:09

A propos du prix

Prix 159 000 €

Prix m² 1 153 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 138 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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159 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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