Vente Immeuble Cambrai 59400 , 63m² 80 000 €

Exclusivité x

Voir Photos (4)

Photo 1 sur 4

Photo 2 sur 4

Photo 3 sur 4

Photo 4 sur 4

Immeuble de rapport - 2 lots

Cambrai 59400 Ile Verte

Descriptif du bien

En exclusivité chez Azteca Immobilier,
Investissez à Cambrai, à deux pas du centre-ville !

Cet immeuble est composé de 2 lots :

Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400/mois

Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350/mois. Possibilité de le louer 400 à l'avenir.

Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants.

Potentiel locatif : 9 600 /an après rénovation
Travaux estimés : 30 000
Rentabilité brute potentielle : 8,25%

Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Tony Milhem
O6.87.68.26.86

Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Détails

Annonceur Azteca Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI082-AZTECA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59400

Ville Cambrai

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 15/12/25 04:30

Mise à jour 15/12/25 04:30

A propos du prix

Prix 80 000 €

Prix m² 1 270 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 63 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

80 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 45 personnes