x
Voir Photos (14)

? NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 M² – HYPER C

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

? NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 M² – HYPER CENTRE CAMBRAI
? CAMBRAI (59400)
? 86 500 € FAI – Idéal investissement locatif ou première acquisition !
Découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage sans ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Cambrai.
D'une surface d'environ 73 m² habitables, il se compose de :
? Entrée
? Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
? 2 chambres
? Dressing
? Salle de bains avec WC
? Cave
? Chauffage électrique
? Des travaux sont à prévoir – fort potentiel de rentabilité locative !
? LES +
? Emplacement hyper centre
? Belle surface
? Cave privative
? Idéal investisseur ou premier achat
? Charges faibles (env. 95 €/mois)
? Copropriété :
• 30 lots
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles prévisionnelles : 1 200 €

? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier
? 07 88 63 24 86
? mateo@dupontexpertise.com
? Mandat n° 6439 – RSAC 931145429 – RCP Agirela
? Prix : 86 500 € FAI
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 9.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mateo Geraldes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931145429
RCP Agirela.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA3046

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6439-DUPONT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59400
Ville Cambrai
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:22
Mise à jour 04/08/25 04:22

A propos du prix

Prix 86 500 €
Prix m2 1 185 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 73 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Cambrai 59400

Similar Listing

BUREAUX OU MAGASIN

Cambrai , 59400
Chambres : 6 / Chambres à coucher ---
Prix 159 500 €
Similar Listing

BOULANGERIE PATISSERIE

Cambrai , 59400
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 350 000 €
Similar Listing

? EXCLUSIVITÉ – Maison + Studio – 125 m² – Cambrai Ce

Cambrai , 59400
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 183 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!