Découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût en 2014, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre de vie privilégié, cette propriété de 94 m² habitables vous invite à un mode de vie serein et élégant.

Imaginez-vous dans cette demeure de standing, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La maison, avec ses 111 m² au sol, s'étend sur deux niveaux, vous offrant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine aménagée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Profitez de la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les beaux jours. La vue sur la ville est à couper le souffle, offrant un panorama urbain enchanteur.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. La cave, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Pour votre confort, la maison est éligible à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans l'un des deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez prendre le bus.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO SELECTION : Carole Marchais
Agent commercial (Entreprise individuelle)