CALUIRE ET CUIRE - entre Le Bourg et Vassieux / Crépieux

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent une sublime maison construite en 2000 sur une grande parcelle de 600m² avec piscine.

Dès l'entrée vous serez surpris par ses volumes, elle se compose d'une vaste pièce de vie, plus de 64m2 avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, espace idéal pour recevoir, passer d'agréables moments en famille.
Cet espace à vivre donne entièrement accès au jardin, sa terrasse, sa belle piscine ainsi qu'un espace vert.

Coté nuit, profitez de 4 chambres entre 9 et 13,41m², une grande salle de bains, deux salles d'eau, deux WC.

Une buanderie et un bureau complètent cette maison familiale.

Cette maison, moderne, en excellent état, avec pompe à chaleur Air Air installée en 2024 et parfaitement située attend ses futurs propriétaires.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.

Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901359828
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vanessa.etienne@cesaretbrutus.com

REF VE7729

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Melies tout comme sur une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON