Vente Immeuble Caluire-et-Cuire 69300 , 310m² 990 000 €

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Immeuble - 310m2 - Bissardon - Lyon 4 - Cave - Garage

Caluire-et-Cuire 69300 Centre

Descriptif du bien

Lyon 4 Bissardon / Croix-Rousse
Ensemble immobilier d'environ 254 m² habitables, avec un potentiel total d'environ 300 m² exploitables grâce aux dépendances existantes.
Le bien se compose aujourd'hui de 3 logements indépendants, avec une possibilité de division jusqu'à 8 lots selon étude prévisionnelle.
Configuration actuelle :
Duplex T4 de 100 m² avec terrasse de 20 m²
T3 de 55 m²
Duplex de 95 m² avec vue dégagée
Cave aménageable de 40 m² donnant sur cour privative de 25 m²
Garage indépendant de 60 m²
Terrain : 130 m²
Parcelle cadastrale totale : 260 m², située en zone ABF.
Travaux de rénovation à prévoir.
Produit adapté pour investisseurs, marchands de biens ou projets de revente par lots.
Dossier complet disponible : estimations travaux, étude de rentabilité, valorisation 8 lots.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CESAR ET BRUTUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce JL-6546-CESARETBRUTUS69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69300

Ville Caluire-et-Cuire

Quartier Centre

Mise en ligne 16/12/25 04:32

Mise à jour 16/12/25 04:32

A propos du prix

Prix 990 000 €

Prix m² 3 194 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 310 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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990 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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