Idéalement situé à deux pas du centre de Caluire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour un quotidien des plus faciles.

D'une superficie de 82m2, ce bien traversant est et ouest se distingue par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur l'ouest lyonnais, offrant un panorama agréable.

Le coeur de l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 35m2, baignée de lumière et propice aux moments de partage. La cuisine est indépendante et se voit complétée par un cellier attenant très pratique pour le stockage.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing fonctionnel. L'agencement offre un fort potentiel d'évolution, puisqu'il est tout à fait possible de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement l'espace de ce lieu de vie.

Une grande cave complète les prestations de ce bien. De plus, vous profiterez d'un stationnement libre et facile au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : GDEN-10117

Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.