CALUIRE - Appartement T2 Lumineux et Spacieux en dernier étage !

Envie de calme et de clarté ? Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant T2 de 48 m² est une véritable pépite de luminosité. Proximité immédiate des commerces et des transports en communs, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

On aime :
Vivre au sommet : Aucun voisin au-dessus de vous ! Profitez d'un calme absolu et d'une vue dégagée depuis votre balcon de 4 m².
Espaces de vie baignés de lumière : Un séjour spacieux de 18 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures, complété par une cuisine indépendante aménagée. Un dressing fermé à l'entrée.
Côté nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
Le confort au quotidien : L'exposition Nord-Ouest garantit une lumière douce en fin de journée.

Le bien est complété par une cave de 4,50 m², idéale pour le stockage.

Chauffage collectif inclus pour un hiver en toute sérénité.

Un appartement en bon état, prêt à être personnalisé pour devenir votre futur cocon.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir votre futur 'chez-vous' !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : JR-9433

Justine ROCHON
justine.rochon@cesaretbrutus.com
06/50/47/64/96
RSAC : 792220741 / EI

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Justine ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)