Radia Pereira vous présente cet appartement d'exception en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de Crépieux à Caluire-et-Cuire. Offrant une surface habitable de 100 m², ce T5 saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux.

- Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m²
- Jardin privatif : 286 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Terrasse: 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Piscine privative


Cet appartement lumineux se compose de :
- Un spacieux salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine moderne et équipée
- Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale
- Une salle d'eau supplémentaire
- Un WC indépendant

Les atouts :
- Un grand jardin privatif, véritable havre de paix
- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun
Possibilité d'acquérir en sus un box

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.