EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - BALCON - CALME

A Caluire, au sein d'une petite copropriété de standing, venez découvrir cette appartement de 84 m² avec deux chambres, possibilité d'en faire une troisième, un séjour de 35 m² et un grand balcon sans vis-à-vis de 15 m².

Copropriété paisible, sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

A 15 minutes à pied du métro CUIRE. Une pharmacie, une boulangerie et un marché sont accessibles en 7 minutes à pied.

Double garage (possibilité de stationner deux voiture côte à côte) disponible en supplément.

Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : GDEN-7197-4

Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241.00 € et 1681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.