Vente Appartement Caluire-et-Cuire 69300 ,Studio 20.86m² 83 194 €

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Special investisseur - investissement LMNP

Caluire-et-Cuire 69300 Centre Ville

Descriptif du bien

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire: Appart'city

Loyer annuel HT: 4 430

Rentabilité: 5,2 %

Charge de copropriété: 155

Taxe foncière: 349

Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale propose 158 appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.

La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or.

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce JFP-040424-JLS-MAISON BLANCHE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69300

Ville Caluire-et-Cuire

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 27/06/25 04:12

Mise à jour 27/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 83 194 €

Prix m² 3 989 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 20.86 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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83 194 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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