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Vassieux T5 rénové rez-de-jardin

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans ce grand appartement T5 en rez-de-jardin de 135,12m² carrez (140m² utiles), entièrement et fraîchement rénové, situé dans une petite copropriété pleine de charme, une ancienne pouponnière de Vassieux ?!

Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine US, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie

Les +

- Localisation prisée à Caluire Vassieux
- Petite copropriété conviviale et bien tenue
- Entrée privée et indépendante du reste de la copropriété
- Disposition idéale pour une famille
- Belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants
- 3 chambres additionnelles et 1 espace bureau complémentaire
- Jardin privatif de plus de 400m² bien entretenu
- Jardin partagé et espace barbecue à disposition pour les copropriétaires
- Appartement traversant et très lumineux entièrement et fraîchement rénové
- Belle hauteur sous plafond de 3,30m
- Parquet en chêne massif
- Isolation refaite, chaudière neuve
- Bon diagnostic énergétique en D & C
- 2 places de stationnement privatives
- 2 caves saines et faciles d'accès

- Ecole Edouard Herriot à proximité
- Arrêt de bus juste en bas de la propriété
_ Proximité immédiate des axes routiers principaux

- Charges mensuelles de copropriété 170€ (eau incluse)
- Taxe foncière de 1 325€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement, comme une petite maison à Caluire !

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2340-POURQUOIPASVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:51
Mise à jour 06/06/25 03:51

A propos du prix

Prix 670 000 €
Prix m2 4 786 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 140 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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