Appartement T3 (67m²) de Charme, entièrement rénové, à Caluire-et-Cuire (5min de l'Hôtel de Ville de Lyon / Proche des quais du Rhône face à la Cité International et au Parc de la Tête d'Or).

Situation : Situé à Caluire-et-Cuire proche des quais du Rhône (quai Bellevue), en face de la cité internationale / Parc de la Tête d'Or), cet appartement d'environ 67 m² entièrement rénové avec un accès immédiat au centre ville de Lyon : 5 min en voiture, 8 min en vélo/bus de l'Hôtel de Ville de Lyon.

Description : Un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée de 28 m², deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Copropriété : Cet appartement, entièrement rénové en 2024, se situe dans une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Pas de procédure en cours.

Excellent état intérieur, prêt à vivre.

Commodités : À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus 9 et 203. Métro A arrêt Hôtel de ville à 8min. Proche de toutes commodités écoles, nombreux restaurants, Auchan Caluire à 6 min en voiture.

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Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.80 et 835.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)