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Ensemble immobilier surplombe la Dordogne sur 1ha 6767 m² de te

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Descriptif du bien

Sous compromis : Proche de Lalinde, Trémolat, Sainte-Alvère, Le Bugue...
Un ensemble immobilier exceptionnel qui surplombe la Dordogne avec sa superbe vue sur la campagne environnante.

La maison est agréable et confortable :
Un salon spacieux de 65 m²
Une cuisine américaine de 30 m²
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée/ toilette de 40 m²
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres
Une salle de bains
toilette
Une terrasse avec vue de 40 m²
Un charmant pigeonnier complète cette propriété : 28 m²
Au rez-de-chaussée, une petite pièce avec coin cuisine
À l'étage, une chambre et une salle d'eau
Tout le charme du Périgord est réuni dans cette propriété d'exception sur un terrai de 1ha 767 m².

Éléments de confort :
Poêle à bois et pelé
Assainissement individuel aux normes
Puits
Piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur avec liner armé

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 173-LA-AGENCE4PERIGORD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24150
Ville Calès
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:47
Mise à jour 06/06/25 03:47

A propos du prix

Prix 498 000 €
Prix m2 1 953 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 255 m2
Surface du terrain 16567 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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