Venez découvrir cette maison de 133 m2 construite en 2014 sur un terrain de 1376 m2.

Située dans un hameau proche de Ceignac, commune de Calmont 12450, vous serez séduits par sa situation, ses volumes, ...

Elle s'organise comme suit :

- sous sol complet de 80 m2 qui vous permettra de garer 2 véhicules côte à côte. Il est complété par une buanderie, une cave et des espaces de rangements.

- premier étage , avec accès de plain pied côté terrasse. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc séparé.

- second étage. Il est composé de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un grand espace palier salle de jeux pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et complété par un poêle à granulé.
L'assainissement individuel est conforme.
Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants motorisés.

De construction traditionnelle, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Taxe foncière 885 €

Classe énergétique B.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001