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VILLA INDIVIDUELLE - CALLIAN

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Descriptif du bien

Au coeur d'un lotissement prisé et recherché pour son calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 103 m², entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant directement sur l'extérieur, où la nature s'invite jusque dans la maison. La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux, bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse.

La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative : un véritable cocon. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

Édifiée en 2007, la maison dispose d'un vide sanitaire, d'un garage, ainsi que d'un abri bois.
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un environnement naturel paisible et verdoyant.

Ici, tout est réuni pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 29 01 93 !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553

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Détails

Annonceur NABACA GRASSE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10112-NABACA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83440
Ville Callian
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 18/12/25 04:57
Mise à jour 18/12/25 04:57

A propos du prix

Prix 572 000 €
Prix m2 5 061 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 113.03 m2
Surface du terrain 1900 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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