Charmante maison de 100 m² habitables en plein centre-ville, proche des boulevards. ?
Découvrez cette agréable maison idéalement située, à seulement 200 mètres des commerces : école, boulangerie, boucherie, coiffeur etc. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace est déjà prêt à accueillir votre future cuisine selon vos envies. Un couloir dessert ensuite une terrasse extérieure, une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette.

Au premier étage, une première chambre entièrement refaite vous attend, ainsi qu'un vaste palier de 15 m² avec fenêtre, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre ou bureau.

Au deuxième étage, dans le grenier aménagé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires également rénovées.

La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : isolation refaite, toiture neuve, ouvertures en double vitrage, chauffage par chaudière gaz et raccordement au tout-à-l'égout.

Une cave saine et sèche vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et prête à vous accueillir, idéale pour profiter d'un emplacement privilégié en centre-ville.

N'attendez plus, contactez Léo pour organiser une visite : 06 59 11 82 91. ?

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Léo Duquenoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101116291.
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