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INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC GARANTIE DE LOYER - T2 AVEC PARKING

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Descriptif du bien

CALAIS - INVESTISSEMENT LOCATIF - F2 VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER EN RESIDENCE SECURISEE - PARKING -

Résidence avec gardien, appartement au rez-de-chaussée de type F2 de 41.46 m² Loi Carrez comprenant un hall d'entrée avec placard de rangement, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre.

Un parking privatif. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.

Bail nu de 3 ans signé le 02/08/2024. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 500 €/mois. Taxe foncière 2024 : 735 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.

Forte demande locative sur cette résidence. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34377

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Détails

Annonceur SNG Extensia
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA34377-SNG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62100
Ville Calais
Quartier Robertsau
Mise en ligne 06/05/25 03:57
Mise à jour 06/05/25 03:57
A Proximité Petit Courgain Mi-Voier

A propos du prix

Prix 67 200 €
Prix m2 1 621 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.46 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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