Découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables (200 m² au sol), construite en 1995, qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue verdoyante et son terrain arboré de 1 027 m².

Composée de 7 pièces, elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille.

Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol offrant de belles surfaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de terrasse distincts, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une piscine privée vous invite à la convivialité et au repos, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures.

Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez facilement crèches, collèges, restaurants, parcs et commerces de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353