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Maison Individuelle de 180m2 à 4km de Cahors.

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Descriptif du bien

Maison Individuelle de 180m2 à 4km de Cahors.
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 180 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Cette demeure de trois niveaux vous offre une surface habitable généreuse et un jardin de 1350 m².

Découvrez, au premier étage, un séjour spacieux d'environ 30 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Concernant le deuxième étage, vous trouverez un bureau avec deux chambres et un WC indépendant.

Au RDC, vous avez la possibilité de créer un studio ainsi qu'un T1bis, accessible indépendamment pour les deux, pour vous permettre de recevoir vos proches dans un cadre confortable et accueillant, ou pour un éventuel investissement locatif.

Profitez d'un balcon de 22 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Le jardin, est un véritable atout, idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La piscine et le terrain ajoutent une touche de détente à votre quotidien.

La maison est en bon état général, avec une toiture en état correct et des ouvertures en PVC double vitrage. Vous trouverez également un poêle à granules ainsi qu'une climatisation réversible pour vous assurer une température agréable tout au long de l'année.

L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de redéfinir chaque pièce, de choisir les couleurs et les matériaux qui reflètent votre style de vie.

Cette maison bénéficie d'une vue dégagée qui vous offre des paysages apaisants au quotidien. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes de trajet. Vous trouverez un arrêt de bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture ou en bus, une alimentation générale à 5 min en voiture ou a pied, un restaurant à 5 min à pied également, et deux médecins généralistes à 15 min à pied.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2542-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 46000
Ville Cahors
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:18
Mise à jour 07/06/25 03:18

A propos du prix

Prix 161 000 €
Prix m2 895 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 1350 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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