Maison plain-pied – 110 m² – 3 chambres – Cagny (14630)

Située à 10 min de Caen, dans un quartier résidentiel calme, KARA HOUSE vous présente cette maison de plain-pied neuve de 2024 vous offre un cadre de vie moderne, pratique et lumineux, le tout sur un terrain de 405 m² exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine à quatre pans avec décrochés, qui allie élégance et efficacité thermique. Le coeur de la maison : un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Des espaces de vie pensés pour votre confort :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bains indépendante moderne
WC séparés
5 000 € offerts pour votre future cuisine
Hauteur sous plafond agréable, matériaux de qualité

Conforme aux normes PMR et à l'assainissement en vigueur, cette maison offre un niveau de confort optimal, avec une exposition sud, une isolation renforcée, et une connexion haut débit pour répondre aux besoins actuels.

Extérieur agréable & pratique :
Une belle terrasse invite à la détente dès les beaux jours, dans un jardin facile à entretenir. Un cadre sain, sans nuisances, parfait pour une vie paisible à deux pas de la ville.

À proximité immédiate :
À pied : arrêt de bus, crèche, commerce d'alimentation, restaurant, médecin
En voiture : Caen, écoles, collèges, parcs et commodités à 10 min

Un bien rare, proposé par KARA HOUSE, agence immobilière locale, reconnue pour son sérieux, son écoute et son accompagnement sur mesure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur, prête à vous accueillir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.